Новости
8 апреля 2018, 09:00

Застройщик помог ветерану из Волгограда вернуть свою квартиру

Подруга 90-летнего Ивана Водолазова, воспользовалась доверчивостью старика, и обманным путем оформила квартиру на своего сына. По решению суда сделка признана незаконной, а в отношении 68-летней женщины возбуждено уголовное дело. Ее подозревают в мошенничестве с жильем ветерана.

Вернуть квартиру старику удалось благодаря бдительности сотрудников компании-застройщика, в которой Водолазов приобрел «однушку». «Волгоградская правда» разбиралась в запутанной истории.

Доверился не той

Дверь нам открыл очень худой старик с впалыми щеками. Представился – Иван Ефимович Водолазов.

- Было 70, а сейчас 50 килограмм вешу. Зачем лишний вес носить? Тяжело!

Иван Ефимович родом из Новониколаевского района. После смерти жены почти тридцать лет жил один. А в 2000-м году, когда ослаб здоровьем, решил перебраться к сыновьям в село Кондраши Иловлинского района. Потом начались обмороки, упал гемоглобин. Местные врачи не могли найти причину его болезни. Соседка Татьяна Коваленко (имя и фамилия изменены) предложила поехать в Волгоград, где у нее есть свой дом, и жить вместе. Мол, там и больницы лучше, да и в городе жить легче – не надо держать хозяйство и возиться на огороде. Иван Ефимович и согласился, своим родным он не был нужен. 

Иван Ефимович Водолазов

Ветеран продал свой дом и земельный пай, и в апреле 2000 года приехал в Волгоград. Тогда ему было 76 лет. Татьяна Коваленко, как и обещала, поселила его у себя. Иван Ефимович в благодарность начал за свои деньги восстанавливать старый дом в Краснооктябрьском районе.

- Обложил дом кирпичом, построил гараж и сарай, - вспоминает старик. - Посадил сад – яблони, сливы, груши. За хозяйством следил сам, никто не помогал. Татьяна все время говорила – давай поженимся. А зачем мне эта регистрация нужна, на восьмом десятке? У нас никаких отношений не было, я просто помогал!

По словам пенсионера, его приятельница обещала отдать потраченные на ремонт дома деньги. Но делать это не спешила, к тому же старик отдавал ей еще и половину своей пенсии. Так и жил у нее Водолазов. Не съезжал, ждал, пока женщина вернет ему долг.

Мечта о собственном жилье

Но Иван Ефимович все равно хотел жить отдельно и потому, скопив нужную сумму, в 2012 году заключил договор долевого участия на строительство дома по ул. Репина. Однокомнатная квартира была приобретена по государственной программе. Как ветерану один миллион рублей ему перечислило государство, а 372 тысячи он заплатил сам.

- После заключения договора с Водолазовым, в офис нашей строительной фирмы приходит Татьяна Коваленко и просит документы переоформить на нее, - рассказывает адвокат фирмы-застройщика Александр Треков. – Спрашиваю женщину: на каком основании? «Я ухаживаю за Водолазовым» - отвечает.

В строительной фирме заподозрили неладное. И когда старик еще раз пришел к ним в офис, обстоятельно с ним поговорили.

- Я поинтересовался у Ивана Ефимовича, собирается ли он продавать свою квартиру. Он сказал что нет.

Тогда Треков обратился в правоохранительные органы, сообщил о возможном мошенничестве с квартирой ветерана. Так как документы переоформлены не были, с Коваленко в полиции просто провели профилактическую беседу.

Александр Треков продолжает навещать ветерана

Водолазов ждал, когда дом построиться и продолжал захаживать в стройфирму. Рассказывал, что уже купил ламинат, двери, сантехнику и даже джакузи. Треков у него даже поинтересовался, а зачем ему джакузи, ведь обычна ванна намного дешевле. Иван Ефимович сказал, что это его Татьяна уговорила.

Обманула, подвела

Когда дом построили и сдали в эксплуатацию, к застройщику пришел мужчина, чтобы открыть лицевой счет на квартиру Ивана Ефимовича Водолазова. Он представился Юрием Коваленко (имя и фамилия изменены). У него на руках была генеральная доверенность от имени ветерана на распоряжение квартирой его матерью Татьяной Коваленко, а также договор купли-продажи. По доверенности женщина продала «однушку» старика своему сыну за 1 миллион рублей. К слову, точно такая же квартира в этом доме была продана за 1,9 млн рублей. Юрист стройфирмы сразу отправился к Водолазову, чтобы прояснить ситуацию.

- Дедушка в слезах объяснил мне, что Татьяна Коваленко отобрала у него документы на квартиру. Я написал заявление в прокуратуру, предположив, что в отношении ветерана совершено мошенничество. Подозревал, что у него обманом взяли доверенность и, расписываясь, он не осознавал того, что выдает ее с правом продажи квартиры, - говорит адвокат Александр Треков. – Как удалось выяснить, что денег от продажи жилья он не получил.

Правоохранительные органы после обращения Трекова организовали проверку.

Интересуемся у Александра, почему он так переживает за старика. Согласитесь, в подобной истории поневоле будешь подозревать каждого.

- Просто помогаю человеку, - отвечает он. - У меня дед был тоже участником Великой Отечественной войны, как я могу пройти мимо? Тем более все это развивалось на моих глазах.

Ветерна показал нам свои награды

Сейчас Иван Ефимович живет у добрых людей. Из собственной однокомнатной квартиры, где якобы проживали и Татьяна с сыном, он съехал. Жить с ними дальше было невозможно. По словам ветерана, в последнее время он даже питаться нормально не мог. Его холодильник якобы забрала себе Татьяна, поэтому скоропортящиеся продукты он и не держал. А ел, в основном, бутерброды.

Нам удалось поговорить и с самой женщиной. Татьяна стала убеждать, что дедушка психически не здоров и что она исправно о нем заботилась на протяжении девятнадцати лет. А квартиру сыну продала, потому что боялась, что Иван Ефимович на кого-нибудь перепишет, мол, мошенников кругом полно.

Однако суд кроме нее и ее сына других проходимцев не нашел. Как пояснили нам в прокуратуре, сделка о продаже квартиры Водолазова была признана недействительной, так как была совершена без его ведома.

- В ходе прокурорской проверки установлено, что ветераном в 2012 году по договору долевого участия в строительстве с использованием средств государственной поддержки приобретена в собственность для постоянного проживания квартира в Краснооктябрьском районе Волгограда. Во время ремонта в новом жилье ветеран проживал у 68-летней знакомой, осуществлявшей за ним уход. В дальнейшем в 2016 году женщина, по мнению прокуратуры, путем обмана получила доверенность от имени ветерана на распоряжение квартирой и продала ее своему 32-летнему сыну за 1 миллион рублей. Фактически деньги ветеран не получил, - сообщила старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина. - Краснооктябрьский районный суд признал сделку по отчуждению квартиры недействительной. Решение пока в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

Иван Ефимович надеется, что скоро вернется в свою квартиру

Кроме того, в отношении Коваленко и ее сына возбуждено уголовное дело факту мошеннических действий с жильем ветерана. Очень надеемся, что в скором времени Иван Ефимович переедет в свою квартиру. По словам сотрудников фирмы-застройщика, они и будущие соседи пожилого человека, готовы и дальше опекать Водолазова.  

Марина Злобина. Фото © ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский
comments powered by HyperComments

Интересное
Загрузка...









Евтушенко в моей жизни был всегда… Евтушенко в моей жизни был всегда…
http://monavista.ru/images/uploads/79b47d882a3689060ae4d57283ec8bbe.jpg
Письмо с моей фермы Письмо с моей фермы
http://monavista.ru/images/uploads/92eb5c9944f25688043feb2b9b01e0f2.jpg
Почему в России выросли продажи дорогих смартфонов Почему в России выросли продажи дорогих смартфонов
http://monavista.ru/images/uploads/08009197b894c4557dc9c7177e803f77.jpg