Выпускница Волгоградского института архитектуры и строительства, Елизавета Новикова, в сотрудничестве с доцентом Натальей Самойловой, завершила проект по реновации заброшенного горчичного завода в Дубовке. Этот проект стал не только её квалификационной работой, но и важным шагом к созданию туристического центра в регионе. Подробности о проекте были опубликованы в пресс-службе Волгоградского государственного технического университета.
Завод, построенный в середине XIX века, принадлежит семье Герасименко, с которой удалось достичь соглашения о его перепрофилировании. Елизавета Новикова провела детальное натурное обследование главного здания, подсобных сооружений и прилегающей территории, а также изучила историю формирования этого объекта. Она отметила, что завод, расположенный в историческом центре города, сейчас находится в плохом состоянии и практически не используется.
«Это бывшая промышленная зона, которая воспринимается как заброшенный участок, нарушающий пешеходные связи между общественными пространствами, жилой застройкой и зелеными территориями. При этом историческое кирпичное здание сохраняет свою архитектурную выразительность и потенциал для нового использования», — поделилась мнением Новикова.
В рамках проекта рассматриваются два пути: снос старого здания или его реновация. Хотя снос может показаться проще и дешевле, реновация предлагает более интересное решение и возможность развития. В своей работе архитектор предлагает восстановить фасады, укрепить несущие конструкции и модернизировать внутренние помещения. Хотя для этого потребуются значительные инвестиции, именно владельцы должны взять на себя эту ответственность.
Основная идея проекта заключается в бережном сохранении существующего здания и его адаптации к современным потребностям местных жителей. В планах создание многофункционального общественного центра, который включает выставочные пространства, кафе и торговые площадки для ремесленников. Это пространство должно стать привлекательным местом для жителей и площадкой для общегородских мероприятий, таких как фестивали и ярмарки. Также в проекте предусмотрено открытие смотровой площадки, которая могла бы стать отправной точкой для знакомства с историей купеческой Дубовки. В амбаре планируется создать музей и концертный зал.
Хотя задача по реновации достаточно сложная, она не является утопией. В регионе уже есть успешный пример модернизации объекта культурного наследия — бывшая контора складов Жигулевского пивоваренного завода, которая была преобразована в общественное пространство. В этот проект было вложено 75 миллионов рублей, а срок его окупаемости составил 20 лет. Но стоит отметить, что этот лофт находится в центре Волгограда, а туристический потенциал Дубовки, хоть и интересного городка, значительно ниже. В отличие от Волгограда, здесь сохранилось много дореволюционных зданий, и обновленный горчичный завод мог бы органично вписаться в эту архитектурную среду.